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富力杭州楼盘质量差 地板一踏就大量顶白灰 所以胶水粘栏杆

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  • 2019-05-15
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  富力杭州楼盘质量差 地板一踏就大量顶白灰 所以胶水粘栏杆。还记得去年钱江晚报报道过的富力“质量门”事件为?立即交付没多久的前途科技城项目富力西溪悦居溪区发现严重质量问题,渗水、霉烂,墙纸缝隙长蘑菇,走廊天花板剥落,电梯故障频繁,因为设计缺陷消防门和进家门撞上……靠近百名业主组团维权,末了还告上了法庭。

  没想到才过了10单月,一般的一幕在新交付的前途科技城另一个富力项目富力十号院又上演了。

  “依照以为钱江晚报去年报道了富力西溪悦居的‘质量门’以后,富力在以后的产品质量达到会有提升。没想到希望落空了。”富力十号院业主小林说,地板冒灰,阳台栏杆松动,地下车库设计是安全隐患……富力十号院的70多家业主也动上了维权的道路。

  所以脚踩踏地板冒灰。所以脚踩踏地板冒灰。

  地板一踏就大量顶白灰

  阳台栏杆竟然用胶水粘墙上

  小林说,富力十号院共400余户,从8月8日起正式交付,由于房子是明显质量问题,70多家业主自发组成了维权小组,连集体到了维权费用,用于取证和评议。

  小林表示,富力十号院精装修问题最严重的就是地板冒灰。钱报记者在小林家发现,当以地板上踩踏的时候,地板间的缝隙里就会发生白灰喷涌而发生。小林说,参加业主群的200多家人家,几乎家家都发生这个题目。

  记者又来业主苗苗家遭遇,地板冒灰现象越来越严重,踩在地板上发生明显凹陷感,自由踩踏,还发生大量的白灰喷出来洒在地板上。苗苗说,富力来打过胶,但是连没什么效益。

  和钱报记者同行的绿城装修管家验房专家贺工认为,作伪灰情况要是由于基层找平不到位,导致地板与本地基层之间发生空儿,所以踩在地板上会发生凹陷感。如果白灰的起源,有可能是墙壁粉刷时落下的灰色,铺设地板时不打扫干净留下的,也许地面基层的石灰配比不合格,导致起灰。贺工说,如果从根本上解决冒灰就需要拆除地板,再找平后铺设地板。例如开发商这种由胶补缝的方法,治标不治本。过段时间等胶开裂,作伪灰会继续出现。

  如果最让业主愤怒的是阳台栏杆。老板立立心有余悸:“前几上,自己和几位业主靠在自己阳台栏杆上聊天,突然栏杆松动了,差点往外摔,把大家都好了同跳。检查后发现,凡是栏杆与墙体连接断裂了。如果栏杆连接方式,甚至是用胶水!立即可是阳台,栏杆断了人摔下去是如出人命的!”如果大多数业主家的阳台栏杆都是这样安装方式。

  记者用力晃动阳台栏杆后发现,栏杆确实已经富裕。贺工表示,正常的栏杆,应该埋入墙体内,或者用铆钉固定,所以胶水连接在十分好的安全隐患。

  地下车库的“危设计”。地下车库的“危设计”。

  人行通道门开在车库入口处

  老板称其为“夺命设计”

  除了上述两只比较普遍的质量问题以外,记者还在业主小林妻子发现部分与阳台交界处的地板已经发霉。如果渗水和发霉问题,在去年的西溪悦居项目被特别严重。

  贺工解释,霉烂情况发生少数种,同是绵长的雨水浸泡导致发霉,例如阳台的门未关闭,下雨后地板受潮所致。其他一种则是防水没有成功位,使得阳台上的水分渗透到屋内,导致地板发霉。实际的情况,老板可以在雨水频繁的季节观察一下,再决定整修方案。

  除了精装修问题,老板对富力十号院公共部位的计划也非常不满。

  首先是非法车库通道门的计划问题。记者发现,8所通往地下车库的门就开始在了小区地下车库的入口处。记者尝试从通道门上车库,一半起的大道门遮挡了左边入口来车方向的视线,发生与进车库的车发出碰撞的危险。“大人还避免之不及,如果有儿童出入,危隐患可想而知。”

  同是计划问题,小林表示:“从开发商打好的空调孔看,我们家的空调外机应挂在大厅外部的墙上。但是,我们家客厅外部正下方是10楼业主家的阳台,给予错层的计划,自己在墙上挂的空调外机不慎掉,异常有可能会破产到楼下业主家,异常危险。”

  “要说设计上的题材,自己认为富力十号院整个小区的排水系统也非常有问题。前几上下了场大雨,多一个小时,小区积水就到了我们的脚踝。再可怕的是,自己走入自己家的地下室,察觉全部是积水,电缆都在哗啦啦地溜。”某个幢1楼的老板小周表示。

  同个小区排水系统设计工程师告诉记者,根据业主所拍摄的积水视频和照片来看,富力十号院各类管线的防水工程一定没有做好。他解释,不论小区排水系统如何,例如电缆这种管线,凡是绝对不应该出现漏水情况的,如果电缆里在流水,漏电、死、火警等等的情况就还有可能发生,异常危险。

  阳台栏杆用胶固定,胶水开裂。阳台栏杆用胶固定,胶水开裂。

  老板感到非常失望

  富力表示会尽力整改

  根据,大部分业主买入富力十号院是在2016年富力“质量门”发生以前。“早知道富力质量这么差,自然不会买。”发生业主表示。

  但是也发生业主称,认为富力“质量门”事件后,富力会在质量达到改善,所以“质量门”继仍然买了富力十号院。

  如果说富力西溪悦居业主维权的时候,被富力用同一句“房价涨了这样多,还想怎样,如果不满意而退房就被你退,加价卖出去分分钟有人抢”到回去,那么,去年10月后打富力十号院的老板,价格并不便宜。

  根据小林提供给记者的同份由富力方提供的“质量问题回函”,针对以上问题举行了相应回复。例如地下车库出入的安全问题,富力方表示设计既力不从心改变,只能够以通道门内移并增设警示标志。如果渗水、地板冒灰、空鼓等问题,开发商已经部署工作人员上门维修。

  但是对于富力提出的解决办法,大部分业主表示无能为力接受。“如果地板冒灰的解决办法只是用胶水堵上缝隙,富力这是在敷衍。希望富力能被来一个发生真心的解决方案。”

  记者致电富力客服专线,针对业主提出的这些题材,客服小杜表示,一定会尽力去弥补,编辑到业主满意了,呼吁业主放心。

  来:钱江晚报

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